Boomstructuur
Ja. De verhuurder kan achterstallige indexatie van de huurprijs eisen, maar hij kan niet onbeperkt terugkeren in de tijd.
Er zijn 2 situaties mogelijk:
- De verhuurder is vergeten om de indexatie van de huurprijs te vragen:
Normaal kan de verhuurder vragen om de huurprijs te indexeren ten vroegste op (en vanaf) de verjaardag van de huurovereenkomst.
Hij kan het ook op een later moment vragen, maar dan kan hij maximum 3 maanden terugkeren in de tijd.
Voorbeeld:
De huurovereenkomst start op 1 oktober 2022.
De verhuurder kan om de indexatie van de huurprijs vragen ten vroegste vanaf 1 oktober 2023.
Als hij pas om indexatie vraagt op 1 april 2024, dan kan hij het achterstallige surplus van de indexatie vragen voor de maanden januari, februari en maart 2024. Voor de maanden oktober, november en december 2023 kan hij het niet vragen.
- De verhuurder vroeg wel om indexatie van de huurprijs, maar je hebt het geïndexeerde bedrag niet betaald:
Dan heeft de verhuurder 1 jaar tijd om de achterstallige geïndexeerde bedragen bij je in te vorderen.
Het achterstallige geïndexeerde huurgeld van meer dan 1 jaar geleden, kan hij niet meer bij je invorderen.
Opgelet! Die termijn kan gestuit of geschorst worden.
Meer info lees je in de fiches over ‘Verjaring van schulden’.
Je vindt meer info:
De volledige inhoud van deze fiche is enkel toegankelijk voor leden van HelderRecht.
Om toegang te krijgen:
Aanmelden
Click op de afbeelding om meer te weten te komen over Creative commons
Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.