Boomstructuur
- Werd de huurovereenkomst gesloten na 1 januari 2019?
Dan is de verdeling van de kosten vastgelegd. Je kan er niet van afwijken.
De regel is:
- De verhuurder betaalt de kosten en lasten die te maken hebben met de eigendom van de gehuurde woning.
Bijvoorbeeld de onroerende voorheffing, de kosten van de algemene vergadering, de aankoop van de meters voor nutsvoorzieningen en de administratiekosten, ... - De huurder betaalt de kosten en lasten die te maken hebben met het gebruik van de gehuurde woning.
Bijvoorbeeld het verbruik van water en elektriciteit, de kosten van kleine herstellingen en de schoonmaak en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, ...
De Vlaamse overheid heeft een lijst opgesteld die de kosten duidelijk verdeelt.
De kosten moeten altijd los van de huur, in een aparte rekening staan. Je mag de verhuurder ook altijd om de bewijsstukken van de kosten vragen.
- Werd de huurovereenkomst gesloten vóór 1 januari 2019?
Dan mag je vrij met de verhuurder afspreken welke kosten jij betaalt. Je moet dat afspreken in de huurovereenkomst. Als er niets afgesproken is, geldt de algemene regel van hierboven.
Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.
Je vindt meer info:
De volledige inhoud van deze fiche is enkel toegankelijk voor leden van HelderRecht.
Om toegang te krijgen:
Aanmelden
Click op de afbeelding om meer te weten te komen over Creative commons
Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.