Is een schriftelijke huurovereenkomst verplicht?

Ja.

Sinds 15 juni 2007 is het in principe verplicht om een schriftelijke huurovereenkomst te hebben voor de huur van een hoofdverblijf.

In dat document moet het volgende staan:

• de identiteit van de huurder en de verhuurder: hun naam, hun voornaam, hun woonplaats en hun rijksregisternummer of de geboorteplaats en -datum.
  
  Als één van hen een onderneming is, dan moet de maatschappelijke naam en zetel worden vermeld en het ondernemingsnummer;
• de begindatum van de overeenkomst;
• de exacte duur van de overeenkomst (voor alle overeenkomsten die gesloten zijn na 1 januari 2019);
• een opsomming van alle ruimtes en delen van het gebouw die onder de verhuur vallen;
• het bedrag van de huur;
• de regeling over de kosten en lasten (voor alle overeenkomsten die gesloten zijn na 1 januari 2019);
• een verwijzing naar de 'vulgariserende toelichting' (voor alle overeenkomsten die gesloten zijn na 1 januari 2019). Je vindt deze toelichting onderaan bij documenten.

De ‘vulgariserende toelichting’ geeft de huurder en verhuurder uitleg over een aantal belangrijke aspecten van het woninghuurrecht.

Elke partij moet een originele huurovereenkomst bezitten. Is er een huurovereenkomst tussen 1 huurder en 1 verhuurder, dan moeten er dus 2 exemplaren zijn. Voor de verplichte registratie is er nog een derde exemplaar nodig.

Bij de schriftelijke huurovereenkomst moet ook een plaatsbeschrijving worden toegevoegd.

Je vindt een modelbrief om aan de verhuurder te vragen om een huurovereenkomst op te stellen onder 'Documenten' bovenaan.​