Kan je je huurovereenkomst beëindigen zonder opzegtermijn of -vergoeding als ze niet geregistreerd is?

Ja, maar onder bepaalde voorwaarden.

Wees voorzichtig: voor je de overeenkomst verbreekt moet je er zeker van zijn dat de verhuurder de huurovereenkomst niet heeft geregistreerd. Hij kan dat gedaan hebben zonder dat je het weet.

• Is je huurovereenkomst afgesloten vóór 1/1/2019: dan kan je je huurovereenkomst opzeggen zonder opzegtermijn of -vergoeding als die huurovereenkomst langer dan 3 jaar duurt;
  
  Je kan je huurovereenkomst van korte duur (3 jaar of minder) dan niet opzeggen zonder opzegtermijn of -vergoeding;
  
   
• Is je huurovereenkomst afgesloten na 1/1/2019: dan kan je je huurovereenkomt opzeggen zonder opzegtermijn of -vergoeding;

Om de huurovereenkomst te beëindigen zonder opzegtermijn of opzegvergoeding, moeten enkele voorwaarden voldaan zijn:

• de huurovereenkomst is niet geregistreerd;
• de gehuurde woning is je hoofdverblijfplaats ;
• je hebt de overeenkomst langer dan 2 maanden voordien ondertekend;
• én je hebt de verhuurder op de hoogte gebracht van de opzegging.

Als je aan die voorwaarden voldoet, dan kan je opzeggen zonder termijn of vergoeding. De opzeg gaat in op de 1^ste dag van de maand na de maand waarin je de opzegbrief aan je verhuurder bezorgt.  

Je vindt een modelbrief om een niet-geregistreerde huurovereenkomst te beëindigen onder 'Documenten' bovenaan.

Hier vind je het schema 'Huurder: je wil voor het einde van de huurovereenkomst vertrekken?'.

Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.