Kan je als huurder een huurovereenkomst van meer dan 9 jaar opzeggen voor de einddatum?

Ja, je kan de huurovereenkomst opzeggen voor de einddatum.

Je moet de verhuurder 3 maanden op voorhand verwittigen. Je moet geen reden geven voor je vertrek.

De opzegtermijn start vanaf de 1ste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzeg gebeurde.

Als de huurovereenkomst eindigt tijdens de eerste 3 jaar van de huurovereenkomst, dan moet je aan de verhuurder een vergoeding betalen.

Die vergoeding is

1. 3 maanden huur als de overeenkomst eindigt tijdens het eerste jaar;
2. 2 maanden huur als de overeenkomst eindigt tijdens het tweede jaar;
3. 1 maand huur als de overeenkomst eindigt tijdens het derde jaar;

Je moet geen vergoeding betalen als je opzegt na de eerste 3 jaar.

Je moet de vergoeding betalen bij het einde van de huurovereenkomst, niet op het moment dat je opzegt.

Je vindt een modelbrief om de huurovereenkomst vroegtijdig te beëindigen onderaan bij 'Documenten'.​

 

Wanneer de huurovereenkomst na 2 maanden na het ondertekenen nog niet geregistreerd is, dan kan je opzeggen zonder opzegtermijnen of opzegvergoeding. Je moet de verhuurder nog steeds verwittigen van je opzeg. De overeenkomst is beëindigd vanaf de 1ste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzeg gebeurde.

Daarnaast kan je de huurovereenkomst ook beëindigen:

• in onderling akkoord met de verhuurder;
• door een beslissing van de vrederechter wanneer de verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt.